Dominique Dutreix : Un bâtisseur visionnaire au service de l’immobilier et de la culture
Dominique Dutreix est une personnalité marquante du monde immobilier français. Ingénieur diplômé de l’École Spéciale des Travaux Publics en 1972, puis formé en économie et gestion à l’ISSEC en 1975, il s’est imposé au fil des décennies comme un dirigeant reconnu pour sa vision, sa rigueur et sa capacité à anticiper les besoins du marché. Président de COFFIM depuis 2001, il a contribué à faire de cette société un acteur incontournable de la promotion immobilière en France. Mais son parcours ne s’arrête pas à l’immobilier : grand amateur d’art, mécène engagé et entrepreneur ouvert à l’innovation, il a su marier réussite professionnelle et engagement culturel.
Les débuts d’une carrière ambitieuse
Formation et premières expériences
Né le 1er mars 1950 à Neuilly-sur-Seine, Dominique Dutreix se distingue très tôt par son goût pour les sciences et la technique. Après avoir obtenu son diplôme d’ingénieur à l’École Spéciale des Travaux Publics en 1972, il complète son parcours par une formation à l’ISSEC en 1975, renforçant ainsi sa double compétence technique et managériale.
Dès 1972, il intègre l’UFFI, filiale du groupe Crédit Lyonnais, en tant que responsable de programmes. Durant six années, il acquiert une expérience précieuse dans la gestion et la réalisation de projets immobiliers complexes.
Ascension dans le secteur immobilier
En 1978, Dominique Dutreix rejoint France Construction et Bouygues Immobilier. Il y occupe la fonction de Directeur Général Adjoint (DGA) pendant une décennie. Cette étape est décisive : elle lui permet d’affiner ses compétences stratégiques et de tisser des relations solides avec les grands acteurs de l’aménagement et de la promotion immobilière en France.
La présidence de COPRIM (1988 – 2001)
En 1988, Dominique Dutreix franchit une nouvelle étape en devenant Président de COPRIM, une société spécialisée dans la promotion immobilière. Pendant treize années, il développe l’entreprise, la structure et lui donne une visibilité nationale. COPRIM devient alors un acteur reconnu, capable de porter des projets ambitieux en logement et en immobilier tertiaire.
C’est également durant cette période qu’il s’affirme comme un passionné de culture et de création contemporaine, en soutenant activement de jeunes artistes par l’intermédiaire de la Fondation COPRIM.
COFFIM : Une réussite familiale et entrepreneuriale
Une entreprise indépendante et solide
Depuis 2001, Dominique Dutreix est à la tête de COFFIM, promoteur immobilier indépendant à l’actionnariat familial. La société se distingue par sa capacité à mener des opérations ambitieuses dans un secteur très concurrentiel.
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80 % de l’activité est concentrée en région parisienne.
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Le reste se développe à Lyon et Marseille, avec près de 700 logements réalisés sur trois ans.
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Entre 2012 et 2014, COFFIM lance près de 4 000 logements, dont 1 600 en 2014, confirmant son rôle d’acteur majeur du logement dans les zones tendues.
Une stratégie claire et efficace
La stratégie de Dominique Dutreix repose sur un principe simple : investir dans des secteurs où la demande dépasse structurellement l’offre. Paris et sa première couronne constituent le cœur de cette stratégie, mais l’entreprise s’ouvre également à des projets diversifiés :
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Résidences pour étudiants.
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Résidences services pour personnes âgées dépendantes.
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Immeubles de bureaux pour investisseurs institutionnels.
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Résidences hôtelières destinées à des gestionnaires spécialisés.
Des partenariats solides
L’une des forces de COFFIM, sous la direction de Dominique Dutreix, est sa capacité à s’associer avec d’autres promoteurs ou investisseurs nationaux. Chaque programme est porté par une structure juridique ad hoc (généralement une SCCV), garantissant sécurité financière et transparence.
Un mécène passionné par l’art et la culture
Engagement dans la création contemporaine
Loin de se limiter à l’immobilier, Dominique Dutreix est également reconnu pour son investissement dans le mécénat culturel.
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Président de la Fondation COPRIM pour le développement de l’art contemporain (1989 – 2001).
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Président de la Fondation COFFIM (2001 – 2006), poursuivant le même engagement.
Il a permis à de nombreux artistes de se faire connaître en leur offrant une visibilité et des lieux d’exposition.
Distinctions et reconnaissance
En 1996, il reçoit l’Oscar du Mécénat d’Entreprise pour la Culture, remis par le Ministre des Affaires Culturelles. Cette distinction illustre son rôle de pionnier dans le rapprochement entre entreprises et création artistique.
Projets récents et controverses
La Maison Gainsbourg
En 2023, Dominique Dutreix s’associe à Charlotte Gainsbourg pour créer la Maison Gainsbourg, un musée dédié à l’œuvre et à la mémoire de Serge Gainsbourg. Le projet rencontre un vif succès public à son ouverture, attirant de nombreux visiteurs.
Cependant, des difficultés financières apparaissent rapidement. La société gestionnaire, détenue à parts égales par Charlotte Gainsbourg et Dominique Dutreix, accumule des dettes importantes liées à des charges d’exploitation. En 2024, la justice place l’entreprise en redressement judiciaire, et des litiges opposent les deux associés concernant la gestion du site.
Les enjeux pour COFFIM
Malgré ces tensions liées à la Maison Gainsbourg, Dominique Dutreix poursuit le développement de COFFIM. L’entreprise conserve la confiance de partenaires privés et institutionnels, et continue d’investir dans des projets de grande envergure, renforcée depuis 2019 par l’entrée d’Oaktree Capital Management à son capital.
Vie personnelle et valeurs
Originaire de Saint-Just-le-Martel, en Haute-Vienne, Dominique Dutreix vit aujourd’hui à Paris. Âgé de 73 ans, il reste très actif, guidé par une passion pour l’immobilier, l’art et la transmission culturelle. Bien que discret sur sa vie privée, il incarne une figure de dirigeant français à la fois pragmatique et visionnaire.
Conclusion
Avec plus de cinquante ans d’expérience dans l’immobilier, Dominique Dutreix s’impose comme un entrepreneur accompli, ayant marqué de son empreinte plusieurs entreprises majeures. Sa trajectoire, de l’UFFI au Crédit Lyonnais jusqu’à la présidence de COFFIM, illustre une carrière bâtie sur l’exigence, l’innovation et la fidélité à ses convictions.
Son parcours est également celui d’un mécène passionné, convaincu que l’art et la culture doivent dialoguer avec l’économie et l’urbanisme. Malgré les récentes controverses autour de la Maison Gainsbourg, il demeure un acteur influent, dont la vision continue de façonner le paysage immobilier et culturel français.
